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前天，临平新城一宗宅地出让，由平安竞得，成交楼面价元/㎡，刷新临平地价新高。根据钱报杭州房产测算，这一地块毛坯保本房价约元/㎡，如果加上精装修，可以一步跨入单价3万元的门槛。今天早上出让的商住地块，也很快拍到封顶，最终自持22%。
很多人对于临平的印象，还停留在去年临平山北那些单价1字头的红盘。但随着倒挂红盘一个个售罄，以及土地价格稳步微升，临平的实际价格基准才如退潮时的礁石，露出真正面貌。
从年底开始，临平新城共出让4宗地块，最终成交价在-元/㎡。也就是说，接下来上市的几个新盘，如果想要保本销售，精装修房源单价基本都将在3万元左右。
如今想要买到既享受临平新城成熟配套、单价又只有2万多的一手住宅，并非没有机会。距离地铁1号线南苑站米的万城·杭宁府，就是一个性价比不错的选择。
万城·杭宁府效果图
万城·杭宁府不需要参加杭州购房摇号，所以一直显得格外低调。但实际上，这个楼盘去年首开以来，不到半年时间已经默默卖掉了多套房子。由于是不限购的70年产权住宅，对于没有房票的杭州购房者来说，具有极大的吸引力。
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迎宾路，可以称得上是临平的“延安路”。1公里路程内就有临平银泰城、华元欢乐城、余之城三座综合体，地铁1号线临平站、南苑站两个地铁站。
而万城·杭宁府就与余之城只相隔一条10余米宽的马路，距离地铁南苑站D出口约米。
余之城实景图
不论是从直线距离还是配套情况，临平新城都会让人想到下沙的金沙湖板块。两个板块距离武林广场直线距离都在20公里左右，同样坐拥大型综合体、地铁站。金沙湖是下沙的政治、经济中心，同样临平新城也汇聚了临平最精华的配套设施。
金沙湖板块由于德胜快速路的贯通，直接拉近了与主城区的距离。而去年刚刚通车的东湖高架，将临平和杭州市中心紧密连接在一起，与原有的杭甬高速一同串起了两条交通大动脉。
万城·杭宁府区位图
从万城·杭宁府出发，车行约1公里就是东湖高架的入口，不堵车的情况下通过东湖高架开到万象城，只需要半个小时，开到萧山机场大约只要35分钟。
另外一边约1公里距离，就是杭甬高速入口，驱车前往武林广场，也只要半小时左右。而且从临平新城通过杭甬高速去往杭州市区，安装etc的车辆可以免费通行，可以说是一条更快速的高架路了。
某知名房企在进行拿地前期测算时，遵循一个“同距同价”的原则，意思是以市中心为圆心画圈，半径相同的板块，最终的房价一定会趋于一致。按照这一原则来拿地，让这家房企在土地市场上频频“抄底”。
如今，金沙湖板块的二手房挂牌价高达元/㎡，如果遵循“同距同价”的原则，再加上现有配套的支撑，临平新城的价格依然充满想象力，万城杭宁府2字头的单价，也更具吸引力。
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盘点临平新城目前在售新盘，只有东海水景城。这个销售多年的大盘已经交付，但不论是从规划设计理念，还是品质来说，都算不上优质的改善产品。
万城集团已经有数十年的开发经验，成功开发了20余个优秀楼盘，在嘉兴地区积累了优质的口碑，尤其在海宁，以打造高品质改善项目见长。
万城·杭宁府作为万城房产融杭战略第一盘，采用了数十年开发过程中最优质的户型、最高端的配置。两梯两户设计、下沉式大草坪、户外景观会客厅、全龄化儿童活动场地、4.2米的架空层……这些豪宅标配，都被使用在万城·杭宁府。
万城·杭宁府效果图
万城·杭宁府一二期已经开盘，房源去化良好。三期加推的主力户型有99、及㎡，其中的、㎡户型尤其惊艳。
㎡户型可以做到四房两厅两卫，这在如今的新房市场上已经非常难得。钱报杭州房产不久前曾做过报道，由于规划审批更加严格，现在杭州市场上多方的户型，做成三房都显得有些局促。杭宁府这样的户型格局，再次提升了性价比。
㎡从户型图上来看，仿佛一面巨幕，四开间朝南，整体面宽达到13.5米，6.8米的超宽南向阳台。纵观整个临平新城区域，这样的王牌户型也不多见。
万城·杭宁府㎡户型图
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为了满足杭州购房者的“挑剔”，万城·杭宁府在工程施工上也进行了超高级别的管控。
今年以来，万城·杭宁府一直在进行示范工地打造。根据工程相关负责人袁经理介绍，他们在施工过程中每一道工序的把关，都非常严格。第一道工序如果没有做好，坚决不能进入下一部，必须完善到复合标准，才能继续下去。
万城·杭宁府效果图
在选材上，杭宁府也堪称“良心项目”。袁经理告诉记者，就拿简单的墙体砖来说，杭宁府用的是正规品牌的高品质砖，因为是隐蔽工程，交付时不能一眼看出优劣，市面上某些项目为了节省成本，采购没有品牌的砖材，一个立方的成本就相差元左右。但从长久来看，砖材质量好坏，对于整个楼盘的质量有着很大的影响。
与此同时，为了提升服务品质，万城·杭宁府正在计划组织工地开放日，到时候将邀请业主代表参观工地，共同监督施工质量。
万城·杭宁府效果图
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